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뉴스자족기능 강화된 창릉신도시 개발 수혜 기대...‘고양원흥줌시티’ 오피스텔 분양

2021-01-01


자족기능 강화된 창릉신도시

개발 수혜 기대...‘고양원흥줌시티’

오피스텔 분양

2020.12.31

 중앙일보



정부가 추진 중인 3기 신도시는 ‘자족도시 기능’에 방점이 찍혀 있다. 하남, 판교 등 1, 2기 신도시를 통해 자족 기능의 중요성을 확인했기 때문이다.

판교신도시가 자족도시 성공사례로 꼽힌다. 이 신도시엔 경기도 성남시 분당구 알파돔시티, 현대백화점 등의 풍부한 인프라와 판교테크노밸리 내 유수의 IT기업들이 대거 몰려 있다. 현재 국내 대기업들과 1300여 개의 기업이 입주하며 최적의 자족도시로 자리매김했다. 이에 따라 정부는 3기 신도시 도 자족 기능을 강화해 산업시설이 들어올 수 있는 부지를 확보한 청사진을 내놓았다.

고양 창릉지구의 경우 수도권 서북부권 대표적 일자리 거점지역으로 계획됐다. 창릉신도시 내에는 판교 2배가 넘는 면적(130만여 ㎡)이 자족용지로 조성된다. 고양 창릉지구를 비롯한 남양주 왕숙지구, 하남 교산지구, 인천 계양지구 등지도 신도시 내 상당 부분을 자족용지로 확보됐다. 3기 신도시 조성사업에서 자족 기능 중요성이 대두되면서 신도시 주변 오피스텔 같은 수익형 부동산 시장도 주목받고 있다. 산업용지에 대규모 기업이 들어오면 주변 중소형 규모 오피스 수요가 많을 것으로 예상되기 때문이다.

고양시 덕양구 도내동 967번지 일원에 조성되는 ‘고양 원흥 줌시티’ 오피스텔은 3기 신도시인 창릉 신도시 개발 수혜를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 이 단지는 지하 6층~지상 23층 A, B, C타입 총 748실 규모로 조성된다. 이 오피스텔 가까이 켄달스퀘어, 원흥지식산업센터, 삼송테크노밸리, 매경미디어센터 등 기업, 학교, 연구기관이 연계된 4차산업 전초기지가 자리해 있다.

업체 측은 "풍부한 일자리 창출로 안정적인 오피스텔 임대 수요를 기대할 수 있다"면서 "SGI서울보증보험 증권발행으로 최대 10년 임대를 보장해 더욱 신뢰할 수 있다"고 전했다. 6.17 부동산대책과 7.10 부동산대책 반사이익도 기대된다. 아파트 규제가 한층 강화되면서 상대적으로 자유로운 주거용 오피스텔로 수요자 등의 눈길을 돌리고 있어서다.

고양 3기 신도시 개발과 함께 신설 예정인 GTX-A노선, 고양선, 서울-문산고속도로 등의 트리플 교통망이 확충되면 서울을 10분 내로 이동할 수 있다. 기존 원흥역과 가까이 있어 서울 은평, 상암으로 진입이 수월하다.

대규모 오피스텔인 만큼 생활 편의시설도 확보했다. 오피스텔 1, 2층 상업시설에는 편의점과 외식업체, 카페 등이 입점해 있어 모든 것을 단지 내에서 해결 가능하다. 인근에는 이케아를 비롯한 스타필드, 롯데아울렛 등 삼송 및 원흥지구내 대형 쇼핑센터가 밀집해 있어 문화 여가생활도 편리하게 누릴 수 있다. 중앙공원과 호수공원 등 300만여 ㎡의 에코시티 개발을 목전에 둔 고양 3기 신도시의 자연환경을 누릴 수 있다. 주변 오피스텔에서 보기 힘든 북한산의 탁 트인 조망권도 누릴 수 있다.

시행은 한강그룹이, 신탁은 우리자산신탁이 각각 맡았다. 65년 역사의 대창기업이 시공한다.

계약금 5%의 좋은 조건으로 분양 중이다. 일부 타입(A2, C2)의 경우 분양이 마감됐다. 홍보관은 서울시 은평구 진관동 은평스카이뷰 자이아파트 단지 상가 2층, 구파발역 3번 출구에 자리해 있다.


https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=142360&ref=naver


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